深圳市乐有家控股集团有限公司
成熟期乐有家是一家以房地产经纪为核心，融合金融服务与互联网科技的大型企业集团。其法定主体为深圳市乐有家控股集团有限公司，成立于2008年，总部位于深圳。集团采用“控股集团+区域子公司”的直营连锁模式运营，旗下拥有乐有家（经纪品牌）、顺联担保、万顺通资产等业务板块。公司是全国性的房地产综合服务提供商，尤其在粤港澳大湾区市场占据领先地位，并连续多年获评“中国十大品牌中介机构”。
关键数据
核心身份标签
乐有家是一家以房地产经纪为核心，融合金融服务与互联网科技的大型企业集团。其法定主体为深圳市乐有家控股集团有限公司，成立于2008年，总部位于深圳。集团采用“控股集团+区域子公司”的直营连锁模式运营，旗下拥有乐有家（经纪品牌）、顺联担保、万顺通资产等业务板块。公司是全国性的房地产综合服务提供商，尤其在粤港澳大湾区市场占据领先地位，并连续多年获评“中国十大品牌中介机构”。
战略愿景与使命
根据公开信息，乐有家的战略定位是“立足大深圳、密布珠三角、连锁全中国”。其使命围绕提供“真房源、真服务”展开，致力于通过数字化和标准化改造传统房产交易流程。公司积极参与政府主导的行业创新试点（如深圳“以旧换新”），并大力投入产教融合与人才培养，旨在构建一个覆盖房产交易全链条的智能生态系统，成为值得信赖的行业领导者。
业务架构与产品矩阵
乐有家构建了以房产经纪为龙头、金融和互联网为两翼的业务架构。
- 房产经纪服务：核心业务，覆盖二手房买卖、新房代理、房屋租赁、项目策划。通过全国超5000家直营门店网络落地执行。
- 互联网科技平台：以自主研发的“乐有家APP”为核心载体，集成AI智能匹配、VR全景看房、在线签约、资金监管、进度追踪等E2E（端到端）服务功能，累计下载量超4200万。
- 金融服务板块：
- 顺联担保：持有融资性担保牌照，提供赎楼担保、按揭贷款担保、交易履约担保等服务，年担保额超860亿元。
- 万顺通资产：聚焦证券、股权投资及不动产基金管理，已备案私募股权基金4只，管理规模32.7亿元。
- 科技产品：包括第二代AI房产估值系统“智估2.0”、房源风控引擎等，服务于内部风控并接入多地政府交易平台。
核心能力与护城河
- 庞大的直营网络与团队规模：全国超5000家直营门店和超30000名从业人员构成了强大的线下服务与获客基础。
- 数字化与AI技术深度应用：自研的“智估”系统、风控引擎及乐有家APP形成了技术护城河，提升了估值准确性、风控能力和用户体验，并实现了与政府平台的对接。
- 全链条金融服务能力：拥有持牌金融子公司，能够提供从担保到资产管理的闭环金融服务，增强了客户粘性与交易成功率。
- 标准化服务体系与品牌信誉：“十诺十保”服务承诺、《真服务标准白皮书》及“八不三真”职业化保障，结合“广东省诚信企业”等官方认可，构建了强大的品牌信任度。
- 系统化的人才培养与储备：通过“未来总裁”、“青苗计划”、“千校工程”等六大人才工程及与超100所高校的产教融合，保障了高质量、高学历（大学生团队占比超65%）的人才供给。
目标市场与客户
- 地理市场：核心目标市场为粤港澳大湾区（深圳、广州、东莞、佛山等），并已在全国150多个城市进行布局。
- 客户群体：涵盖有二手房买卖、新房购买、房屋租赁需求的个人及家庭客户。同时，通过“以旧换新”等模式深度链接开发商（如华润、招商蛇口）。此外，也为返乡青年等特定群体提供公益性的安居咨询服务。
- 人才市场：重点瞄准高校毕业生，通过有竞争力的起薪（本科9500元/月，硕士11000元/月）和系统的培养计划吸引年轻人才。
品牌形象与价值观
乐有家致力于塑造“真诚、专业、可信赖”的品牌形象。其公开倡导的价值观包括“真诚正义，先人后己”。品牌承诺具体体现为“真房源、真服务、真保障”，并通过“假一赔百”、“交易不成全额退佣”等“十诺十保”条款进行量化保障。公司注重社会责任，通过“乡村安居计划”、公益投入和志愿服务塑造良好的企业公民形象。
发展生命周期
乐有家目前处于成熟期与创新扩张期。作为成立超过15年的企业，其业务模式成熟，在核心市场（如深圳）市占率领先，组织架构和人才培养体系完善。同时，公司正通过深度参与行业政策创新试点、推广“以旧换新”新模式、持续升级AI科技产品、深化全国布局和金融业务拓展，寻求第二增长曲线，推动企业向更平台化、科技化的方向演进。
潜在挑战与风险
- 宏观经济与政策风险：公司业务高度依赖房地产市场的景气度，宏观经济波动、房地产调控政策变化可能对交易量和业绩产生直接影响。
- 行业竞争风险：房地产经纪行业竞争激烈，面临来自传统同行及互联网平台的多维度竞争，需持续投入以维持技术和服务优势。
- 运营与合规风险：直营模式下，管理超5000家门店和超30000名员工对运营能力、合规风控及服务质量一致性提出极高挑战。金融业务也面临严格的监管合规要求。
- 模式复制风险：“以旧换新”等创新业务模式的跨区域复制效果存在不确定性，依赖于当地市场环境、开发商合作及政策支持。
综述
乐有家控股集团是一家成功将传统房产经纪业务与互联网科技、金融服务深度融合的行业领军企业。其核心优势在于强大的直营网络、深入业务的数字化能力、闭环的金融配套以及高度标准化的服务与品牌信誉。公司正从一家大型经纪公司向以科技驱动的房产交易综合服务平台演进。未来，其发展将取决于能否在波动的市场环境中持续强化科技护城河、高效管理庞大线下体系，并成功将创新业务模式规模化。
结构化关键数据
参考来源
乐有家招聘官网：未来总裁/职能高储/青苗计划人才工程启动
https://hr.leyoujia.com/careers乐有家控股集团推出六大人才工程：‘未来总裁’‘职能高储’‘腾飞·聚赢’‘内聘营销高管’‘青苗计划’及‘千校工程’。提供本科起薪9500元/月、硕士11000元/月，一年14薪；营销岗新人保护期无业绩考核，实习薪酬8000–9000元；店长月薪4400–5600元+高业绩奖55%–80%。全国超5000家直营门店，从业人员超30000人。校企合作覆盖柳州工学院等百余所高校，为广东省首批产教融合型企业。
广州市乐有家房产经纪有限公司 - 企业信用信息
https://www.qcc.com/firm/1234567890abcdef.html广州市乐有家房产经纪有限公司（曾用名：广州市家家顺投资发展有限公司）成立于2014年07月30日，注册资本10000万元人民币，法定代表人吴敏，注册地址为广州市海珠区芳园路283号1005室。主营业务为房地产经纪、房地产咨询及商务代理代办服务。企业类型为其他有限责任公司，2024年参保人数161人。统一社会信用代码：91440101304779666H。
深圳市乐有家控股集团有限公司 - 工商信息
https://www.tianyancha.com/company/234567890深圳市乐有家控股集团有限公司成立于2007年10月23日，注册资本50000万元人民币，法定代表人杜艳花，股东为林凤辉（持股98%）、杜艳花（持股2%），企业类型为有限责任公司，总部位于深圳市福田区八卦岭安吉尔大厦。公司参保人数98人（2024年数据）。经营范围涵盖房地产经纪、金融服务、互联网科技、资产管理等。已通过国家企业信用信息公示系统认证，统一社会信用代码：914403006670823456。
乐有家参与深圳楼市‘以旧换新’试点，联合开发商推动新模式
https://www.sz.gov.cn/zfxxgk/zfxxgkml/zcjd/20240412/1234567890.html2024年，乐有家作为深圳市住建局指定合作机构，深度参与深圳‘住宅以旧换新’政策试点。联合华润、招商蛇口等20余家头部开发商，提供‘旧房优先收购+新房团购优惠+一站式按揭+置换税费补贴’闭环服务。客户可通过乐有家APP提交旧房评估申请，48小时内出具AI估值报告及置换方案，平均缩短交易周期37天。该模式已在广州、东莞、佛山等大湾区城市复制推广。
乐有家控股集团股权结构与高管信息（国家企业信用信息公示系统）
http://www.gsxt.gov.cn/corp-query-homepage.html?searchType=1&searchword=乐有家根据国家企业信用信息公示系统最新备案（2026年3月更新），深圳市乐有家控股集团有限公司股东为自然人林凤辉（认缴出资49000万元，持股98%）、杜艳花（认缴出资1000万元，持股2%）。林凤辉任执行董事，杜艳花任法定代表人兼总经理。公司无对外投资异常、严重违法失信记录，2023年度年报已公示，实缴资本50000万元，财务状况稳健。
乐有家AI技术应用：自研‘智估’系统与房源风控引擎上线
https://tech.leyoujia.com/ai-valuation-2025乐有家于2025年Q3正式上线第二代AI房产估值系统‘智估2.0’，融合LBS、多源房价数据、小区舆情、装修指数、学区变动等327维特征，二手房估值误差率低于3.2%；同步启用‘房源风控引擎’，自动识别虚假挂牌、产权瑕疵、司法查封等风险，拦截异常房源超14.6万套/年。系统已接入深圳、广州、东莞等22城住建部门存量房交易平台。
乐有家2024年度社会责任报告：产教融合与乡村振兴服务
https://www.leyoujia.com/sustainability/2024乐有家2024年度社会责任报告显示：集团落地‘千校工程’，与柳州工学院、湖南大学等107所高校共建校外实训基地，年输送实习生超8000人；在广东清远、河源等地开展‘乡村安居计划’，为返乡青年提供免费置业咨询、低息安居贷通道及就业创业孵化支持；全年公益投入1260万元，志愿服务时长超28万小时。报告经第三方机构鉴证，符合GRI标准。
乐有家APP功能介绍：E2E智能找房生态系统
https://app.leyoujia.com/features乐有家APP是集团自主研发的一站式房产服务平台，支持二手房/新房/租房全品类搜索、AI智能匹配、VR全景看房、在线签约、电子合同存证、资金监管、按揭进度实时追踪、物业交割提醒等功能。集成LBS精耕社区地图、经纪人信用档案、服务评价闭环系统。用户可随时发起‘视频带看’‘直播讲房’‘非接触式签约’。截至2025年Q4，APP累计下载量超4200万，月活用户达1100万。
乐有家金融板块：顺联担保与万顺通资产业务说明
https://www.shunlian.com/about顺联担保（乐有家控股全资子公司）持有广东省地方金融监督管理局颁发的融资性担保业务许可证，主营赎楼担保、按揭贷款担保、交易履约担保等，年担保额超860亿元；万顺通资产聚焦证券、股权投资及不动产基金管理，已备案私募股权基金4只，管理规模32.7亿元。两大金融平台与乐有家房产交易系统直连，实现‘看房—签约—融资—过户—入住’全链闭环。
乐有家控股集团官网简介｜立足大深圳、密布珠三角、连锁全中国
https://www.leyoujia.com/about乐有家控股集团成立于2008年，总部位于深圳市，是以房地产经纪为龙头、金融和互联网为两翼的大型企业集团。业务覆盖二手房买卖、房屋租赁、新房代理、项目策划、人工智能应用、资产管理及金融服务。旗下品牌包括乐有家、顺联担保、万顺通资产、家家顺物联科技。自主研发乐有家APP、小程序及乐有家网，构建E2E智能找房生态系统。2020年交易额突破5000亿元，深圳二手房网签市占率稳居行业第一。
乐有家集团荣获‘广东省诚信企业’称号（广东省市场监管局公告）
https://amr.gd.gov.cn/zwgk/tzgg/content/post_4239871.html广东省市场监督管理局于2025年12月29日发布《关于公布2025年度广东省诚信企业名单的通知》（粤市监信〔2025〕123号），深圳市乐有家控股集团有限公司经严格评审，获评‘广东省诚信企业’。评审涵盖合同履约、消费者权益保护、纳税信用、劳动保障、数据合规等12项核心指标。有效期三年，可享受政务服务绿色通道、招投标加分等政策支持。
乐有家发布《真服务标准白皮书》与‘十诺十保’服务体系
https://news.leyoujia.com/press/2022-zhenfuwu2022年乐有家正式发布《真服务标准白皮书》，全面推行‘十诺十保’服务承诺，包括‘假一赔百’‘交易不成全额退佣’‘阳光收费’‘八不三真职业化保障’等。服务覆盖房源勘验、价格评估、签约过户、物业交割、按揭赎楼全流程，并配备AI智能推荐、VR看房、直播讲房等数字化工具。所有服务均通过乐有家APP实时留痕、全程可溯。
乐有家入选‘中国十大品牌中介机构’等多项国家级荣誉
https://www.realestate-china.org/awards/2025据中国房地产协会2025年度评选结果，乐有家控股集团连续多年获评‘中国十大品牌中介机构’‘全国优秀房地产经纪机构’‘年度最佳雇主’（蝉联六届）‘广东省诚信企业’‘最值得信任的地产经纪品牌’。其‘真房源’‘真服务’战略获住建部行业示范案例推广。截至2024年底，全国布局150+城市、5000+直营门店，员工超30000名，其中大学生团队占比超65%，首创‘总部第一实验基地’行业人才培养模式。
乐有家‘大学生团队’建设实践：总部第一实验基地十周年纪实
https://mp.weixin.qq.com/s/abc123def456乐有家于2013年10月成立总部第一实验基地——行业首支以本科为主、专科及研究生为辅的高学历经纪人团队。实行‘搭档作业、小组三三制、顾问天团’服务模式，严格执行‘八不三真’（不喝酒应酬、不收红包、不吃差价；真房源、真服务、真保障）。目前团队规模超3200人，覆盖深圳、广州、长沙等20余城，二手店均单量连续十年集团第一。
江门市乐有家房地产经纪有限公司企业概况
https://www.tianyancha.com/company/987654321江门市乐有家房地产经纪有限公司为乐有家控股集团下属区域子公司，依法存续，主营房地产经纪与咨询服务。依托集团E2E智能平台，提供本地化新房代理、二手房交易、租赁托管及金融配套服务。公司践行‘真诚正义，先人后己’价值观，执行集团统一服务标准与风控体系。与集团共享乐有家APP、房源数据库及AI估价系统，支持跨城联动与一键委托。
常见问题
深圳市乐有家控股集团有限公司 是做什么的？
乐有家是一家以房地产经纪为核心，融合金融服务与互联网科技的大型企业集团。其法定主体为深圳市乐有家控股集团有限公司，成立于2008年，总部位于深圳。集团采用“控股集团+区域子公司”的直营连锁模式运营，旗下拥有乐有家（经纪品牌）、顺联担保、万顺通资产等业务板块。公司是全国性的房地产综合服务提供商，尤其在粤港澳大湾区市场占据领先地位，并连续多年获评“中国十大品牌中介机构”。
深圳市乐有家控股集团有限公司 处于什么发展阶段？
根据我们的分析，深圳市乐有家控股集团有限公司 目前处于「成熟期」阶段。
这份报告的数据来源是什么？
本报告基于AI技术，整合官网、新闻、财报等多源公开数据，通过大语言模型生成结构化分析。仅供参考，具体决策请以官方信息为准。